Ein internationales Pharmaunternehmen hat beschlossen, seine bisher im Raum Luzern verteilten
Büroräumlichkeiten zu zentralisieren. Der neue Standort für bis zu 850 Mitarbeiter befindet sich auf dem Areal
«Rösslimatt» in Luzern. Dabei handelt es sich um einen Neubau, in einem von der SBB und der Stadt Luzern
gemeinsam entwickelten nachhaltig und urban ausgerichtetem Stadtquartier. Die Firma hat auf den Baufeldern B
und C rund 15’000 m2 Bürofläche im Zustand «Rohbau+» gemietet. Für den Grund- und Mieterausbau waren die
Anforderungen an die SGNI Silber (ohne Zertifizierung) sowie die 2000-Watt-Kompatibilität verbindlich. Für den
Mieterausbau wurde zusätzlich eine Zertifizierung nach LEED v4 (mindestens Gold) sowie WELL v2 (mindestens
Gold) angestrebt. Dank nachhaltigem Energiekonzept werden die jährlichen Betriebskosten minimiert. Das
Gebäude wird mit erneuerbarer Energie betrieben.
 
Die ISG (Schweiz) AG verantwortete den Mieterausbau und hat in dieser Funktion die Anima Engineering AG mit
der Fachbauleitung beauftragt. Der neue Regional-Hauptsitz des Pharmaunternehmens wurde so gestaltet, dass
unterschiedliche Arbeitsweisen im Laufe des Tages möglich sind. Neben offenen Bereichen für Austausch und
Zusammenarbeit gibt es ruhige Zonen für konzentriertes Arbeiten. Das Konzept schafft einen Ort für Kreativität,
wissenschaftliche Exzellenz und starke Teamarbeit.
 
Unser Mandat umfasste die Fachbauleitung für die Fachgebiete HLKS-, Elektro- und Sprinkler-Installationen ab
vordefinierter Schnittstelle des Grundausbaus. Die Umsetzung der Sprinkleranlage erfolgte nach FM-Global.