Die Holzhandelsfirma Thüring AG errichtete an der Mailand-Strasse im Dreispitzareal ein neues Lager- und Bürogebäude. Das Raumprogramm umfasst eine temperierte Hochregal-Lagerhalle, Kleinwarenlager, Werkstatt, Zuschneideraum, Technikräumen sowie einen Kopfbau mit Shop, Ausstellungs- und Verwaltungsflächen für den Eigenbedarf sowie für Fremdvermietung. Die strukturierte Gliederung der beiden Gebäudeteile ermöglicht grosse Flexibilität bei späteren Anpassungen und Umnutzungen. Die Konzipierung des Kopfbaus erlaubt zudem im Bedarfsfall die Aufstockung um ein weiteres Geschoss.

Die Anima Engineering AG, damals Rapp Gebäudetechnik AG, durfte die gesamte HLKSE-Planung inklusive den Löschanlagen der Lagerhalle aus einer Hand planen. Im Sinne der Zielvorstellungen der Bauherrschaft wurde ein einfach gehaltenes, nachhaltiges und zweckdienliches HLKSE-Konzept mit Low-Tech Charakter entwickelt und umgesetzt.

Für die Realisierung stand ein enges Zeitfenster von rund 13 Monaten von Baubeginn bis zur Übergabe an die Bauherrschaft zur Verfügung. Die gesamte Gebäudetechnik konnte in weniger als 8 Monaten erfolgreich installiert und in Betrieb genommen werden. Druckluftabwärme, Abwärmenutzung Heissgasabkühlung der Ammoniak-Kältemaschinen und Abwärmenutzung der Kondensatorabwärme der Kältemaschinen, instal­liert. Zur Abdeckung der Spitzenlast stehen zwei Holzpellet-Kesselanlagen zur Verfügung. Die Wärme­abgabe erfolgt auf Niedertemperatur. Umfassend konnten die Ressourcen für eine vorausschauende und nachhaltige Planung genutzt werden.